1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市南区
65.8万円/㎡
前年比+51.6%
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ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,076万円
71.9万円/㎡
3,298
4,483
5,669
6,855
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,669万円
63.5万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館
4,500万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,500万円 | 63.7万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,500万円 | 63.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/19 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,150万円 | 56.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市南区では51.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して3.2%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 4分
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